Volkach und die Mainschleife: wohnen zwischen Weinbergen

Volkach liegt mitten in der Mainschleife, einer der bekanntesten Weinlandschaften Frankens. Die Stadt mit knapp 8.800 Einwohnern verbindet eine sehenswerte Altstadt mit Weinbergen, Wasser und einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Von Gerolzhofen aus ist sie in einer knappen halben Stunde erreichbar. Wir zeigen Ihnen, was das Wohnen an der Mainschleife besonders macht.

Das Wichtigste in Kürze

• Volkach hat rund 8.800 Einwohner und gehört zum Landkreis Kitzingen.

• Die Mainschleife ist die einzige Stelle, an der der Main eine echte Schleife bildet.

• Etwa ein Viertel der fränkischen Rebflächen liegt rund um die Mainschleife.

• Wohnraum ist hier begehrt, das Angebot an Häusern ist überschaubar.

  
  

Eine Altstadt mit über 1.100 Jahren Geschichte

Volkachs Altstadt zeigt Bauten aus Mittelalter, Renaissance, Barock und Rokoko. Am Marktplatz steht das Rathaus von 1544, in dem bis heute die Stadtverwaltung sitzt. Ein paar Schritte weiter liegt das Schelfenhaus, ein Stadtpalais aus dem 17. Jahrhundert. In der Barockscheune von 1714 erzählt ein Museum die Geschichte der Mainschleife.

Bekanntestes Ausflugsziel ist die Wallfahrtskirche Maria im Weingarten, rund 20 Gehminuten vom Marktplatz entfernt mitten in den Weinbergen. Dort hängt die Rosenkranzmadonna von Tilman Riemenschneider aus dem Jahr 1524.

Leben mit Wein und Wasser

Wer an der Mainschleife wohnt, lebt mit dem Weinbau. Weinproben, Weinwanderungen und Feste gehören zum Jahreslauf. Hoch über der Mainschleife liegt die Vogelsburg mit weitem Blick über die Weinberge. Am Aussichtspunkt „terroir f“ in der Lage Escherndorfer Lump erfahren Besucher mehr über Klima und Weinbau.

Typisch für die Region sind die kleinen Mainfähren. Sie verbinden die Ufer unter anderem in Fahr, Nordheim, Obereisenheim und Wipfeld und fahren ganzjährig, außer bei Hochwasser. Von April bis November startet außerdem ein Ausflugsschiff ab Volkach.

Wohnen in Volkach und den Weinorten

Neben der Kernstadt gehören mehrere Ortsteile zu Volkach. Rund um die Mainschleife liegen bekannte Weinorte wie Sommerach, Nordheim am Main und Escherndorf. Das Wohnangebot reicht vom Altstadthaus über das klassische Winzerhaus mit Hof bis zum Einfamilienhaus im Neubaugebiet.

Weil die Lage so gefragt ist, sind freie Häuser an der Mainschleife schnell vergeben. Wer hier sucht, braucht oft etwas Geduld und sollte schnell reagieren können, wenn ein passendes Angebot kommt.

Für wen eignet sich die Mainschleife?

• Genießer und Naturfreunde, die Weinberge und den Main vor der Haustür haben möchten.

• Pendler nach Würzburg, Kitzingen oder Schweinfurt, die ländlich wohnen wollen.

• Käufer einer Zweitimmobilie oder Ferienwohnung in einer touristisch beliebten Gegend.

• Familien, die eine Kleinstadt mit eigener Infrastruktur suchen.

  
  

Worauf Sie beim Kauf achten sollten

Viele Häuser in den Altstädten und Weinorten sind alt, teils mit Gewölbekellern, Scheunen und Nebengebäuden. Das hat Charme, erfordert aber einen genauen Blick auf Zustand, Feuchtigkeit und mögliche Auflagen des Denkmalschutzes. Bei Grundstücken in Mainnähe lohnt außerdem ein Blick in die Hochwasserkarten.

Häufige Fragen zu Volkach

Zu welchem Landkreis gehört Volkach?

Volkach gehört zum Landkreis Kitzingen im Regierungsbezirk Unterfranken.

Wie weit ist Volkach von Gerolzhofen entfernt?

Mit dem Auto brauchen Sie je nach Strecke etwa 20 bis 25 Minuten. Es gibt außerdem eine Busverbindung zwischen beiden Städten.

Kann man an der Mainschleife eine Ferienwohnung kaufen?

Grundsätzlich ja. Ob eine Wohnung als Ferienwohnung vermietet werden darf, hängt aber vom Bebauungsplan und gegebenenfalls von der Teilungserklärung ab. Das sollten Sie vor dem Kauf klären.

Sie suchen ein Zuhause an der Mainschleife?

Wir halten die Augen für Sie offen. Hinterlegen Sie Ihren Suchwunsch, und wir melden uns, sobald ein passendes Haus oder eine Wohnung frei wird. Sie erreichen uns telefonisch unter 0175 5789593 oder per E-Mail an christian@immokaeuffer.de.